Raum trifft Vision: Hier findet Ihr Business den Platz zum Wachsen

Diese flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie bietet einen funktional durchdachten Standort für Handwerks- und Gewerbebetriebe, die Wert auf klare Abläufe, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit legen. Auf einem großzügigen Grundstück steht ein Gebäudekomplex mit einer übersichtlichen Flächenorganisation, die eine effiziente Trennung von Kundenbereich, Ausstellung, Lager und Arbeitszonen ermöglicht. Der zentral gelegene Ausstellungs- bzw. Präsentationsbereich schafft die Basis für eine individuelle Nutzung – ob als Bemusterungsfläche, Beratungsstudio oder Empfangs- und Verkaufsraum. Die Raumaufteilung ist flexibel und eignet sich besonders für Unternehmen mit beratungsintensiven oder planungsorientierten Angeboten, wie etwa Sanitär/Heizung/Klima, Küchenbau, Möbeltischlerei, Innenausbau oder Garten- und Landschaftsgestaltung. Im direkt angeschlossenen Lagertrakt steht ein großzügiges Hochregallager mit ebenerdiger Zufahrt zur Verfügung. Dank der klaren Struktur sind hier eine geordnete Lagerhaltung und effiziente Logistikprozesse möglich. Ergänzt wird dies durch ein angrenzendes Freilager, das vielfältige Einsatzmöglichkeiten bietet – etwa für Baustoffe, Maschinen, Ausstellungsobjekte im Außenbereich oder als Stellfläche für Fahrzeuge und Betriebsmittel. Eine großflächig befestigte Hoffläche sowie ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter runden das Angebot ab. Ein separater Aufenthalts- bzw. Bistrobereich bietet Platz für Pausen, Besprechungen oder Kundentermine in angenehmer Atmosphäre – ein Detail, das die moderne Arbeitsplatzqualität unterstreicht. Insgesamt entsteht hier ein professionelles, sofort nutzbares Umfeld für Unternehmen mit Anspruch an Funktionalität und Flexibilität. Die Kombination aus durchdachter Flächenstruktur, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Gewerbetreibende. Gebäudehöhen: Foyer, Empfang:    3,00 m – 3,48 m Ausstellungshalle:   4,00 m – 4,76 m Lagerhalle unbeheizt: 6,50 m – 7,21 m Ausstellungshalle und Lagerhalle verfügen über moderne, repräsentative Sektionaltore mit einer lichten Breite von 4,00 m.