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ImmobilienBüro Isabelle König

Wachenheim

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Preis
565.000,00 €
Maklerprovision:
3,57% inkl. ges. MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.551,68 €

Reihenendhaus in Stuttgart-Bergheim – Charmantes Zuhause mit Potenzial

Stuttgart

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenend
Baujahr: 1954
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 6
Wohnfläche: 105,0 m²
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Ausstattungsmerkmale

Wintergarten
Unterkellert

Details

Heizungsart:
Zentral

Stellplätze

Garage 0,00 € Anzahl Stellplätze: 1

Beschreibung

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Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Stuttgart-Bergheim. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² auf einem Grundstück von 323 m² und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowi... mehr

Lage

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Stuttgart-Bergheim zählt zu den gefragten Wohnlagen im Stuttgarter Norden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und der unmittelbaren Nähe zum Wald, der zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ... mehr

Details zur Ausstattung

-Baujahr: 1954 -Wohnfläche: ca. 105 m² -Grundstück: 323 m² -Zwei Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss -Voll unterkellert -Öl-Zentralheizung (2014) -Dacheindeckung erneuert (2018) -Garage -Garten -Unbeheizter Wintergarten

Flächen & Räume

Wohnfläche: 105,0 m²
Grundstücksfläche: 323,0 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 07.10.2035
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 230,46 kWh/(m²a)

Sonstiges

Ein ideales Objekt für Handwerker, Familien oder Paare, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Nach einer liebevollen Modernisierung entsteht hier ein attraktives Zuhause in ruhiger und gewachsener Wohnlage.

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Finanzierung
3,40 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,48 %
  • Tilgung: 1 %
  • Monatliche Rate: 1100,00 €
10 Jahre
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