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Nordliebe Immobilien GmbH

Lübeck

Es betreut Sie:

Herr Arne Kreuziger

Kontakt: 0800/ 854 97 07
0160 - 958 83 174
arne.kreuziger@nordliebe-immobilien.de

Preis
1.565.000,00 €
Außenprovision:
2,98% inkl. der gestzl. MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 4.444,53 €

Renditestarke Anlage auf der Sonneninsel Fehmarn

Fehmarn

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1986
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 23
Wohnfläche: 699,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 17
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert
Gewerbliche Nutzung

Details

Ausstattung: STANDARD
Heizungsart:
Etage Zentral
Gewerbliche Nutzung: Ja

Stellplätze

Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 18

Beschreibung

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Ihre Ferienanlage auf der Sonneninsel Fehmarn. Vielleicht erfüllen Sie sich mit diesem Haus einen Traum, der Ihnen ermöglicht aus der 9-to-5-Woche auszusteigen und Ihr eigener Chef zu werden. 11 Ferienwohnungen, ein gut ausgebuchtes Restaurant und ... mehr

Lage

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Willkommen in Petersdorf. Nicht weit entfernt vom höchsten Kirchturm Fehmarns und mitten im Ortskern begrüßt Sie diese bis jetzt familiengeführte Anlage. Petersdorf selbst ist ein Stadtteil der Stadt Fehmarn der sich noch etwas von seiner Ursprü... mehr

Details zur Ausstattung

- Kalkulierte und erzielte Mieteinnahmen sind auf Anfrage erhältlich - ca. 18% sind Gewerbeeinnahmen - 11 Ferienwohnungen - 1 bekanntes, gut besuchtes Restaurant, gutbürgerliche Küche - 1 American Diner, eigentümergenutzt, frei - Parkplätze hint... mehr

Distanzen

Kindergarten: 10.00 km
Realschule: 10.00 km
Gymnasium: 10.00 km
Autobahn: 20.00 km
Zentrum: 10.00 km
Grundschule: 10.00 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 699,0 m²
Nutzfläche: 354,0 m²
Grundstücksfläche: 1.400,0 m²
Anzahl Zimmer: 23
Anzahl Schlafzimmer: 17
Anzahl Etagen: 1
Anzahl Badezimmer: 11
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 21.09.2023
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: ELEKTRO
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 108,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Nutzfläche teilt sich in reguläre Nutzfläche, wie Treppenhaus und Keller und in Gewerbefläche auf. Die Gewerbefläche beträgt ca. 237m² und ist auf zwei Restaurants aufgeteilt. In der Anzeige sind Wohnfläche und Gewerbefläche zusammen ang... mehr
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Bankpartner

Finanzierung
3,55 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 200.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,64 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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