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Pell-Rich Immobilien

Karlsruhe

Es betreut Sie:

Herr Niclas Hahn

Kontakt: 0721/785686
hahn@pell-rich.de

Preis
899.000,00 €
Außenprovision:
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 2.553,12 €

RENDITEWUNDER: Voll vermietetes MFH in Langensteinbach mit über 7% Rendite

Karlsbad

Übersicht

Baujahr: 1850
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 15
Wohnfläche: 438,6 m²
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Ausstattungsmerkmale

Badewanne
Dusche
Unterkellert

Details

Heizungsart:
Zentral

Beschreibung

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Angeboten wird Ihnen hier das ehemalige Gasthaus "Zum goldenen Ochsen" in Karlsbad-Langensteinbach. Die Immobilie aus dem Baujahr um 1850 befindet sich im Ortskern auf einem ca. 685m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 439m² Wohnf... mehr

Lage

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Herzlich Willkommen in Langensteinbach, einem Ortsteil von Karlsbad. Die kleine Gemeinde im Südwesten von Karlsruhe hat alles zu bieten was das Herz begehrt. So finden Sie im gleichen Ort jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie bspw. einen B... mehr

Details zur Ausstattung

- Baujahr ca. 1850 - 1947 & 1963-1969 diverse Sanierungen - 2013-2022 Wohnungen saniert und aktuellem Wohnstadart angepasst - Gas-Zentralheizung - Sanierungsgebiet (Ortskernsanierung)

Flächen & Räume

Wohnfläche: 438,6 m²
Nutzfläche: 238,1 m²
Gesamtfläche: 676,8 m²
Grundstücksfläche: 685,0 m²
Anzahl Zimmer: 15
Anzahl Badezimmer: 8

Sonstiges

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertst... mehr
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Bankpartner

Finanzierung
3,55 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 200.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,64 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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