Standorte
Kaltmiete
1.000,00 €
Warmmiete
verhandelbar
Maklerprovision:
2,5 Monatsmieten
Nebenkosten
350,00 €
Übersicht
Objektart:
Laden/Einzelhandel
Objekttyp:
Ladenlokal
Baujahr:
1996
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand:
NEUWERTIG
Kaution:
4.000,00 €
Details
Boden:
Fliesen
Haustiere:
Keine Angabe
Stellplätze
Freiplatz 25,00 €
Anzahl Stellplätze:
2
Beschreibung
Die sanierten Gewerbeeinheit wurden sehr modern und stilvoll gestaltet. Neben der Verkaufsfläche mit der schönen Theke stehen zwei Sanitärbereiche sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Aufgrund der zentralen Lage eignen sich die Räumlichkeiten f... mehr
Lage
Bruchsal ist ein moderner Wirtschaftsstandort mit einer Jahrtausende alten Geschichte, vielen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, einem abwechslungsreichen kulturellem Leben und guten Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt genießen ca. 45.000 Einwohner die milde Lage der Rheinebene.
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer sehr guten und frequentierten Innenstadtlage.
Details zur Ausstattung
Die komplette Einheit wurde gefliest und gemütlich gestaltet. Die Theke wurde verklinkert und die Sanitärbereiche inkl. einem behindertengereichten WC wurden ebenfalls sehr geschmackvoll saniert. Eine Lüftungsanlage und Brandschutzdecke ist vorhanden Die vorhandenen Deckenspots garantieren durch die dezente Beleuchtung eine gemütliche Atmosphäre.
Flächen & Räume
Gesamtfläche:
80,0 m²
Verkaufsfläche:
60,0 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Sonstiges
Die Miete ist sehr günstig angesetzt, so dass diese für einen neuen Betreiber einen guten Einstieg ermöglicht. Künftige Mietanpassung werden vertraglich geregelt, so dass diese für beide Parteien kalkulierbar sind. Überzeugen Sie sich vor Ort von den tollen Räumlichkeiten - für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
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Finanzierung
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Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,52 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1110,00 €
10 Jahre