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Neubauer Immobilien GmbH

Dobel

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Herr Tobias Neubauer

Kontakt: +49 7083 5084940
+49 7083 5084940
info@anfragen-neubauer-immo.de

Preis
475.000,00 €
Außenprovision:
1,79 %Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient u. fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.348,98 €

Renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten

Neuenbürg / Waldrennach

Übersicht

Baujahr: 1963
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 8
Wohnfläche: 197,0 m²

Ausstattungsmerkmale

Sauna

Details

Heizungsart:
Zentral
Kamin vorhanden: Ja

Stellplätze

Garage 0,00 € Anzahl Stellplätze: 3

Beschreibung

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Nachdem Sie dieses gepflegtes Einfamilienhaus betreten haben, stehen Sie im Eingangsbereich, von welchem Sie die Einliegerwohnung sowie die Hauptwohnung im Obergeschoss erreichen. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das helle Wohn- und Essz... mehr

Lage

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In besonders reizvoller Lage zwischen Tälern und Bergen des Nördlichen Schwarzwaldes liegt Neuenbürg im Tal der Enz. Ob als Ausflugsziel, zur Naherholung oder Ferienaufenthalt – in Neuenbürg und den Stadtteilen Arnbach, Dennach und Waldrennach ... mehr

Details zur Ausstattung

Modernisierungen in 2016: - die komplette Heizungsanlage mit Leitungen und Heizkörper, einschl. aller Wasserrohre - Einbau von Schallschutzfenstern - neue Elektrik - Installation einer Photovoltaikanlage - Dach gedämmt

Distanzen

Kindergarten: 0.17 km
Realschule: 15.00 km
Gymnasium: 8.00 km
Autobahn: 15.00 km
Grundschule: 10.00 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 197,0 m²
Grundstücksfläche: 499,0 m²
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Etagen: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 11.09.2033
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 220,01 kWh/(m²a)

Sonstiges

1,79 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Finanzierung
3,55 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 200.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,64 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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