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Schürrer & Fleischer Immobilien

Bruchsal

Es betreut Sie:

Kontakt: info@schuerrer-fleischer.de

Kaltmiete
16.893,32 €
Warmmiete
24.436,90 €
Nebenkosten
5.243,58 €
Heizkosten enthalten
Ja
Heizkosten
1.496,49 €

Repräsentative Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und hauseigenem Restaurant

Offenburg

Übersicht

Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Bueroflaeche
Baujahr: 1961
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert
Gewerbliche Nutzung

Details

Ausstattung: STANDARD
Boden:
Fliesen Kunststoff Teppich
Aufzug:
Personen
Haustiere: Keine Angabe
Gewerbliche Nutzung: Ja

Stellplätze

Parkhaus 0,00 € Tiefgarage 0,00 € Anzahl Stellplätze: 46

Beschreibung

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Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Ihre Ideen wachsen, Ihre Projekte Form annehmen und Ihr Team inspiriert zusammenarbeitet. Diese vielseitige Fläche zur Miete bietet genau diesen Raum – für kreative Konzepte, geschäftliche Innovationen oder... mehr

Lage

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Mitten im Stadtzentrum von Offenburg, mit vielen Gebäuden in der Nachbarschaft

Flächen & Räume

Nutzfläche: 1.987,5 m²
Lagerfläche: 6,2 m²
Bürofläche: 1.769,6 m²
Vermietbare Fläche: 1.987,5 m²

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 02.03.2026
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: FERN
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 201,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

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Bankpartner

Finanzierung
3,38 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,46 %
  • Tilgung: 1 %
  • Monatliche Rate: 1095,00 €
10 Jahre
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