Restaurant/ Cocktailbar mit Spielautomat in der Nähe vom Schloß Charlottenburg

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe Immobilie, die derzeit als Restaurant/ Café mit Bar genutzt und betrieben wird. Die monatliche Miete beträgt 1.573,00 € und bietet damit eine attraktive Grundlage für einen wirtschaftlich erfolgreichen Betrieb. Für das vollständige Inventar sowie die sehr gute Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 120.000,00 € VB erhoben. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 79 m² und bietet einen einladenden Gastraum, der durch seine stilvolle und moderne Einrichtung überzeugt. Bereits vorhandene Genehmigungen wie die Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort), eine Spielautomaten-Genehmigung sowie eine Vollkonzession für die Küche ermöglichen einen sofortigen und reibungslosen Start ohne zusätzliche behördliche Hürden. Das Objekt befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, unweit des bekannten Schloss Charlottenburg, und profitiert von einer lebendigen Umgebung mit guter Besucherfrequenz. Die Lage vereint eine solide Stammkundschaft aus der Nachbarschaft mit zusätzlicher Laufkundschaft und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Im Gastraum befindet sich eine ansprechende Bartheke, die das Herzstück des Betriebs bildet. Über eine kleine Treppe gelangt man in einen weiteren Gastraum sowie in die vollständig ausgestattete Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, Personalräume sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Paketabgabestelle genutzt wird und zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bietet. Das Objekt ist vollständig eingerichtet, betriebsbereit und ab sofort verfügbar – ideale Voraussetzungen sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Existenzgründer oder zur Expansion eines bestehenden Konzepts. Jetzt besichtigen, schnell sein und diese Gelegenheit nutzen – verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Betrieb oder bringen Sie Ihr bestehendes Geschäft auf das nächste Level. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!