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IMMOFACTUM Immobilien

Trier

Es betreut Sie:

Herr Rüdiger Bolhar

Kontakt: info@immofactum.de

Preis
900.000,00 €
Außenprovision:
3,57
Innenprovision
3,57
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 2.348,12 €

1 Wohn,- & Parteienhaus mit tollem Garten und viel Platz im Herzen Olewigs

Trier

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 2007
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 7
Wohnfläche: 221,7 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4

Ausstattungsmerkmale

Wintergarten
Unterkellert
Gäste WC vorhanden

Details

Küche:
EBK
Kamin vorhanden: Ja

Stellplätze

Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 4

Beschreibung

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Auf 1.300 Quadratmetern Grundstücksfläche befinden sich insgesamt 2 Häuser. Der Altbau in Massivbauweise ist derzeit mit 2 Parteien vermietet. Der Neubau ist in Passivhausstandart vom Eigentümer selbst genutzt und bildet die Abgrenzung in den s... mehr

Lage

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Ruhige, aber zentrale Lage inmitten von Trier Olewig. Nur wenige hundert Meter vom belebten Kaiserthermenkreisel entfernt liegt im Tal des gleichnamigen Baches und umringt von Weinbergen der Trierer Stadtteil Olewig. Die Innenstadt ist fußläufig ... mehr

Details zur Ausstattung

Beide Häuser, Alt- und Neubau, werden von dem Technikraum im Altbau durch eine zeitgemäße BUDERUS Logafix WPL Anlage beheizt. Im Neubau kommt eine Fußbodenheizung, im Altbau kommen reguläre Heizkörper zum Einsatz. Durch die hoch-effektive Bauw... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 221,7 m²
Grundstücksfläche: 1.300,0 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Etagen: 1
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 03.03.2033
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 64,90 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihre Anfragen und werden diese umgehend beantworten und bitten uns diese möglichst per E-Mail einzureichen. Bei fundiertem weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung nach Absprache an. Der Kaufpreis... mehr
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Finanzierung
3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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