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Pell-Rich Immobilien

Karlsruhe

Es betreut Sie:

Kontakt: pellinghoff@pell-rich.de

Preis
449.000,00 €
Außenprovision:
2,975% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.171,45 €

SANIERTE FAMILIENOASE: Einfamilienhaus inklusive 4 Außenstellplätze zum Kauf in Rastatt-Steinmauern

Steinmauern

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1890
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 5
Wohnfläche: 154,2 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT

Ausstattungsmerkmale

Badewanne
Dusche
Unterkellert
Bidet
Gäste WC vorhanden
Badfenster

Details

Küche:
EBK
Boden:
Fliesen Laminat
Heizungsart:
Zentral

Stellplätze

Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 3

Beschreibung

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Angeboten wird Ihnen hier ein wirklich sehr großzügiges und umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus im Ortskern von Steinmauern. Das Gebäude wurde ca. 1890 in einer Massivbauweise errichtet und steht auf einem ca. 263m² großem Grundstück. Im... mehr

Lage

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Willkommen in der charmanten Gemeinde Steinmauern, einem Ort, der Lebensqualität und Naturverbundenheit vereint. Diese einladende Gemeinde liegt im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg und bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Flair u... mehr

Details zur Ausstattung

- dreifachverglaste Isolierfenster, neu 2013 - Dach 2013 erneuert und gedämmt - Gas-Zentralheizung 2014 erneuert - Fassade 2016 erneuert und gedämmt - Laminat- und Fliesenböden, neu 2022 und 2023 - Neue Überdachung über dem Keller 2022 - Kamino... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 154,2 m²
Grundstücksfläche: 263,0 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 22.01.2027
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 140,60 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzl. Mehrwerts... mehr
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Finanzierung
3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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