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Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH

Kulmbach

Es betreut Sie:

Kontakt: timo.jakob@jakobimmo.de

Preis
177.000,00 €
Außenprovision:
3,57 % einschließlich ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 468,42 €

Sanierte Wohnung in beliebter Wohngegend - tolle Aussicht inklusive!

Kulmbach

Übersicht

Baujahr: 1974
Nutzungsart:
Wohnen
Etage: 2
Zimmer: 2
Wohnfläche: 66,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 1
Zustand: GEPFLEGT

Details

Küche:
EBK
Heizungsart:
Zentral

Beschreibung

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Einziehen und wohlfühlen! Sanierte Wohnung für junge und junge gebliebene. Okay, diese Wohnung ist nicht seniorengerecht. Damit ist aber auch schon das vielleicht einzige Manko abgehakt! 1973 erbaut steht schon die ganze Wohnanlage gut da. Fassade... mehr

Lage

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Die Kreisstadt Kulmbach, mit ihren ca. 26.000 Einwohnern, liegt in Oberfranken idyllisch im Tal des Weißen Mains Die Bundesstraßen 85 und 289 treffen hier aufeinander. Die BAB 70 ist in ca. 8 km erreicht. Der Bahnhof Kulmbach sorgt für autofreie V... mehr

Details zur Ausstattung

2 Zimmer Wohnung. Erstbezug nach Sanierung. Gewährleistung (für Sanierung) geht auf Käufer über. Moderner, hochwertiger Laminatboden. Neu verputzte und gestrichene Wände in der ganzen Wohnung. Modernisiertes Bad nach neuesten Wohntrends. Moderni... mehr

Distanzen

Kindergarten: 0.50 km
Realschule: 1.50 km
Gymnasium: 2.00 km
Grundschule: 0.60 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 66,0 m²
Nutzfläche: 5,0 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 08.04.2029
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 131,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: E
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Zu dieser Wohnung besteht die Berechtigung einen KFZ Stellplatz im Freien auf dem Grundstück zu nutzen. Seit der Erstellung der Gebäude obliegt es dem Verwalter die 20 Stellplätze für 20 Wohnungen zu vergeben. Ein dinglich gesichertes Recht auf d... mehr
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Bankpartner

Finanzierung
3,24 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,32 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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