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Hust Immobilien

Karlsruhe

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Kontakt: m.hust@hust-immobilien.de

Preis
1.595.000,00 €
Außenprovision:
3,57 %
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 4.221,11 €

Sanierter Altbau in Top-Lage von Karlsruhe

Karlsruhe

Übersicht

Baujahr: 1900
Nutzungsart:
Gewerbe
Zimmer: 14
Wohnfläche: 265,0 m²
Zustand: NEUWERTIG

Ausstattungsmerkmale

Klimatisiert
Unterkellert

Details

Heizungsart:
Zentral

Stellplätze

Garage 0,00 € Anzahl Stellplätze: 1

Beschreibung

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Diese einzigartige Immobilie bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit in einer der besten Lagen Karlsruhes. Das Gebäude besteht aus drei abgeschlossenen Einheiten und beeindruckt durch seine charmante Mischung aus historischem Altbaufla... mehr

Lage

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Willkommen in der Kaiserallee, einer der begehrtesten Adressen in Karlsruhe! Diese zentrale Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Leben und erstklassiger Anbindung, umgeben von allen Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt. Zentra... mehr

Details zur Ausstattung

- 3 Einheiten mit Abgeschlossenheitsbescheinigung - Erdgeschoss 125 m2 Bürofläche, Souterrain 35 m2 Wohnung, Obergeschosse 230 m2 Bürofläche - 3 Balkone und 1 Loggia im Dachgeschoss - ursprüngliches Baujahr um 1900 - ab 2001 komplett saniert - D... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 265,0 m²
Nutzfläche: 390,9 m²
Bürofläche: 125,0 m²
Grundstücksfläche: 310,0 m²
Anzahl Zimmer: 14
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im ex... mehr
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Finanzierung
3,24 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,33 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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