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SE Immobilien Management

Pforzheim

Es betreut Sie:

Herr Siegmund Steding

Kontakt: info@se-im.de

Preis
299.000,00 €
Außenprovision:
3,57 % inkl. 19% MwSt
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 791,29 €

Sanierungsbedürftiges 2 Fam.- Haus in bester Lage von PF-Hohenwart

Pforzheim

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1959
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 9
Wohnfläche: 163,6 m²
Anzahl Schlafzimmer: 6
Zustand: TEIL_SANIERT

Ausstattungsmerkmale

Badewanne
Dusche
Unterkellert
Gäste WC vorhanden

Details

Ausstattung: STANDARD
Gartennutzung: Ja

Stellplätze

Garage 0,00 € Anzahl Stellplätze: 3

Beschreibung

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Dieses große 2 Familienwohnhaus wurde im Jahre 1959 massiv erstellt. Es verfügt über 2 Wohnungen, 1 x 4 Zi-Wohnung im Erdgeschoss und 1 x 5 Zi-Wohnung im Dachgeschoss. Das Objekt hat vor Jahren ein Handwerker gekauft und teilweise saniert, durch e... mehr

Lage

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Beste Lage von Pf-Hohenwart direkt am Waldrand am Ende einer Sackgasse in einer 30er Zone, nicht nur für Kinder echt ein Traum.

Details zur Ausstattung

-Massivbau -Holzpellets-Heizung mit Warmwasseraufbereitung -Holztüren -Weisse Kunststofffenster von 2016 -Überwiegend Fliesen - und Parkett Bodenbeläge -Neue Elektroinstallation im UG. Im EG und DG noch nicht

Distanzen

Flughafen: 12.18 km
Fernbahnhof: 6.06 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 163,6 m²
Gartenfläche: 300,0 m²
Grundstücksfläche: 608,0 m²
Anzahl Zimmer: 9
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Balkone: 1

Energieausweis

APLUS
A
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H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 02.05.2024
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 320,1 kWh/(m²a)
Stromwert: 64.4 kWh/(m²a)
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Finanzierung
3,24 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,32 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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