Standorte
Preis
399.000,00 €
Maklerprovision:
3,57
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.048,47 €
Monatliche Finanzierung für 1.048,47 €
Übersicht
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Baujahr:
1974
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
10
Wohnfläche:
198,0 m²
Zustand:
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Ausstattungsmerkmale
Unterkellert
Details
Küche:
EBK
Heizungsart:
Zentral
Kamin vorhanden:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Stellplätze
Garage 0,00 €
Anzahl Stellplätze:
6
Beschreibung
Sanierungsobjekt mit großem Grundstück, 3 Garagen und flexibler Nutzung (2 Wohneinheiten / aktuell 4 Parteien).
In Erbach (Odenwald) wartet dieses Haus aus 1964 mit Anbau 1974 auf einen Käufer, der Potenzial erkennt: ca. 198 m² Wohnfläche auf 82... mehr
Lage
Erbach im Odenwald bietet eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt, Nahversorgung, Schulen/Kitas sowie eine gute regionale Anbindung. Die konkrete Mikrolage erläutern wir im Lang-Exposé.
Details zur Ausstattung
Wohnfläche: ca. 198 m²
Grundstück: ca. 829 m²
Baujahr: 1964 | Anbau: 1974
2 separate Wohneinheiten, aktuelle Nutzung durch 4 Parteien
Teilunterkellert
3 Garagen
Heizung: Ölheizung / Heizöltanks vorhanden, Gasanschluss vorhanden
Zustand: komplett sanierungsbedürftig
Flächen & Räume
Wohnfläche:
198,0 m²
Grundstücksfläche:
829,0 m²
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Balkone:
1
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 04.02.2036
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
H
Sonstiges
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Bankpartner
Finanzierung
3,21 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,28 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1052,50 €
10 Jahre