Standorte
Preis
425.000,00 €
Maklerprovision:
2,5% brutto vom Kaufpreis
Innenprovision
2,5% brutto vom Kaufpreis
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.302,48 €
Monatliche Finanzierung für 1.302,48 €
Übersicht
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Erdgeschoss
Baujahr:
1976
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
126,0 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Zustand:
VOLL_SANIERT
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Unterkellert
Badfenster
Details
Küche:
EBK
Boden:
Parkett
Heizungsart:
Zentral
Stellplätze
Freiplatz 0,00 €
Anzahl Stellplätze:
2
Beschreibung
Großzügige Wohnung über 2 Etagen in renoviertem Zustand. Küche, Essbereich und Wohnzimmer incl. Balkon mit ca. 14qm zur Südseite. Das TGL-Bad und 2 Schlafzimmer mit Nordseite. Das letzte Schlafzimmer liegt im UG, mit 2 Fenstern Richtung Süden.
Eine Einbauküche ist eingebaut incl. aller E-Geräte.
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfrage zum Objekt!
Lage
Ruhige Lage in einer Seitenstraße nahe zum Ostring. Kürzeste Wege zu Fuß zu ÖPNV und den Geschäften des täglichen Bedarfs.
Vereins-, Kultur- und Sportlerleben werden in Karlsruhe positiv erfüllt sein, es gibt fast nichts was Sie vermissen könnten.
Details zur Ausstattung
Alle Fenster 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden bestückt. Granit im Flurbereich, Fliesen in Küche und Sanitärbereich. Echtholzparkett im Wohnzimmer. Laminat in den Schlafräumen. Alle Wände verputzt und mit ca. 2,70m Deckenhöhe ver... mehr
Flächen & Räume
Wohnfläche:
126,0 m²
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 19.03.2028
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
D
Endenergiebedarf:
121,00 kWh/(m²a)
Sonstiges
Das Hausgeld besteht aus 374 Euro Nebenkosten und 83 Euro Rücklagen. Die Rücklage wird erst seit 01.10.2026 gebildet, vorher wurden alle Reparaturen auf die Parteien einzeln umgelegt.
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfrage zum Objekt!
Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
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Bankpartner
Finanzierung
3,91 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 4,00 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1228,00 €
10 Jahre