Schöne 3 Zi- Wohnung mit Balkon

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einem kleinen Balkon befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten aus dem Jahre 1952 in der Nordstadt von Pforzheim. Durch immer wieder durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen wurde das gesamte Wohnhaus auf einen aktuellen Stand gebracht und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde schon erneuert. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 grundlegend saniert. Das umfasst eine Kernsanierung, die Fenster wurden getauscht, Elektrik , Wasserleitungen, neue Heizkörper, Boden, Türen, Wände, Decken Im Jahr 2016 wurde eine neue Einbauchküche eingebaut. Bei den Bodenbelägen handelt es sich im Wohnzimmer, Esszimmer und im Schlafzimmer um Laminat. In Flur, Badezimmer und Küche wurde Fliesenboden verlegt. Räumliche Aufteilung: Flur .................... ..4,32 m² Esszimmer.......... .8,64 m² Schlafzimmer................14,62 m² Küche.............................6,28 m² Badezimmer.................. 4,14 m² Wohnzimmer................18,16 m² Balkon...................... 1,37 m² Das Grundstück umfasst 111 m², wobei der Einheit ein Miteigentumsanteil von 260/ 1.000 zugeordnet ist. Das Wohnhaus zeichnet sich durch das sehr gute Miteinander aus. Zu Wohnung gehört noch ein Keller. das gesamte wohnhaus wird von einer hausverwaltung betreut ihre monatlich nebenkosten vorrauszahlung beträgt 160€ monatlich. in der vorrauszahluing ist enthalten Wasser/Abwasser,Niderschlagsgebühren,Strom-Allgemein,versicherung-Gebäude,Verwaltervergütung und Rücklagen von 65€.