Provisionsfrei! Charmantes Einfamilienhaus mit Flair inkl. Anbau, Scheune und Garten in Jöhlingen

Charmantes Wohnhaus mit Innenhof und Scheune Walzbachtal-Jöhlingen! Auf einem ca. 627 m² großen Grundstück befindet sich das charmante, ca. 1933 (geschätzt) erbaute und in den Jahren 1987 sanierte und teilweise modernisierte Wohnhaus mit ca. 176 m² Wohnfläche. Es bietet ausreichend Platz für Paare und Familien. Über den Hof gelangen Sie zum Hauseingang und in den Wintergarten und die Diele des Hauses. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses: das großzügige Wohn-Esszimmer mit Durchreiche zur Küche, ein individuell nutzbares Zimmer, z.B. als Büro. Die Einbauküche bietet ausreichen Platz für eine weitere Sitzgelegenheit. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die multifunktional als Schlaf-, Ankleide-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Der Dachboden wurde nachträglich gedämmt und ausgebaut, sodass dieser Raum auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert - hier finden Sie ausreichend Lagerfläche, Platz für eine kleine Werkstatt sowie die Waschküche. Viel Charme hat auch der Hofbereich mit Zugang zur Scheune. Das Nebengebäude bietet sich auch als Garage an und zum Lagern von Holz etc. Die Scheune kann individuell genutzt werden und verfügt sogar über eine zweite Ebene. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt könnte hier ggf. auch noch weiter ausgebaut werden und neuer Wohnraum entstehen, Hinter der Scheune befindet sich der schöne, romantische Garten mit kleinem Teich, Sitzgelegenheiten und viel Grün. Das Objekt wird nach Absprache frei.