Schmuckes Einfamilienhaus mit tollem Garten

Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem traumhaft eingewachsenen Grundstück präsentiert sich diese Immobilie als ideales Domizil für die Familie oder für die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten! Das im Jahr 1993 erbaute außergewöhnliche Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 243 m².   Beim Betreten dieses Einfamilienhauses werden Sie von einer gelungenen Architektur aus moderner heller Eleganz und herzlicher Gemütlichkeit empfangen. Der Eingangsbereich eröffnet den Weg zu einem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich und einer kleinen Bibliothek mit Sitzgelegenheit vor den schmucken Fenstern. Im Wohnzimmer können Sie gemütliche Stunden vor dem Kachelofen verbringen und sich in einer behaglichen Atmosphäre wohlfühlen. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie zum Balkon mit anschließender Treppe zum Garten, der zu erholsamen Zeiten im Freien einlädt. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und rundet die Wohnebene ab.   Vom Empfangsbereich gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einem kleinem Balkon und dem eigenen großzügigen Tageslicht-Bad, das mit einer komfortablen ebenerdigen Dusche, einer schönen Badewanne, einem WC, einem Bidet und einem Waschtischbereich ausgestattet ist.   Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird und jederzeit als Kinderzimmer oder Büro liebevoll umgestaltet werden kann.   Über eine Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss, hier eröffnen sich mehrerer Räume mit viel Platz und wohnlichem Flair. Ein weiteres Highlight ist neben der Sauna mit Duschbereich und separaten WC der großzügige, helle Wohnbereich (Festsaal) mit direktem Zugang in das Gartenparadies. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und bietet ausreichend Platz für die große Familie und gesellige Abende zusammen mit lieben Freunden. Die restliche Fläche verteilt sich auf zwei weitere zusätzliche Schlafzimmer.   Das Grundstück, mit einer Fläche von etwa 1120 m2 Quadratmetern, ist liebevoll gestaltet und verfügt über mehrere Bäume und Sträucher. Die kleine Ruhe Oase mit einem Gartenteich und Sitzgelegenheit, eine überdachte Terrasse und die große grüne Rasenfläche verspricht Regeneration an der frischen Luft. Ein wirkliches Paradies für Naturliebhaber, Sonnenanbeter oder Spielkinder - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt.   Ein großzügiger Kellerraum, ein Weinlager und Abstellräume, sowie eine große Garage und 2 zusätzlichen Stellplätzen im Freien und eine Gartenhütte im Grünen runden das Angebot ab. Es lohnt sich diese besondere Immobilien kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst und machen sich mit der Arbeit und Philosophie von Gensheimer hoch3 vertraut. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!