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Griesinger Immobilien GmbH

Eggenstein-Leopoldshafen

Es betreut Sie:

Herr Michael Seidel

Kontakt: m.seidel@griesinger-immo.de

Preis
595.000,00 €
Außenprovision:
3,57
Innenprovision
2,38
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.489,23 €

Sehr attraktive Kapitalanlage mit Potential - umfassend energetisch saniert

Dettenheim

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1970
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 11
Wohnfläche: 324,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 8
Zustand: MODERNISIERT

Ausstattungsmerkmale

Badewanne
Dusche
Unterkellert
Gäste WC vorhanden
Badfenster

Details

Boden:
Fliesen

Stellplätze

Garage 0,00 €

Beschreibung

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Dieses freistehende 4-Familienhaus aus dem Baujahr ca.1970 präsentiert sich als eine äußerst solide Kapitalanlage. Das Gebäude wurde umfassend saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Energiekennwert beträgt lediglich 84 k... mehr

Lage

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Die Immobilie liegt in Dettenheim-Liedolsheim. Die Buslinien 192 und 198 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien und einen Arzt. Ein neuer Netto-Supermarkt ist in Sichtweite. Auch einige Fitnessstudios, eine Grü... mehr

Details zur Ausstattung

Die Highlights sind: - Energiekennwert 84 KWh/(m²a) - Kaufpreis nur 1.836,- €/m² - Rendite 4,78%, steigerungsfähig - Hausmeisterdienst durch einen der Mieter Ausstattung: - es sind überwiegend Laminat- und Fliesenböden verlegt - 3 von 4 Bäde... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 324,0 m²
Grundstücksfläche: 520,0 m²
Anzahl Zimmer: 11
Anzahl Schlafzimmer: 8
Anzahl Etagen: 3
Anzahl Badezimmer: 4
Anzahl Balkone: 2

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 15.12.2032
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 84,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Anfragen stellen Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Tel... mehr
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Bankpartner

Finanzierung
3,01 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,09 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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