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Preis
260.000,00 €
Maklerprovision:
3.57% (inkl. MwSt.)
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 710,80 €

Sehr gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte in Staufenberg-Uschlag

Staufenberg

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1962
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 5
Wohnfläche: 108,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Zustand: MODERNISIERT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Boden:
Fliesen Laminat
Heizungsart:
Etage
Gartennutzung: Ja

Beschreibung

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Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von 34355 Staufenberg, Ortsteil Uschlag. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand. Mit einer Wo... mehr

Lage

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Die Immobilie befindet sich im Staufenberger Ortsteil Uschlag, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit ausgeprägtem dörflichem Charakter. Inmitten einer grünen, naturnahen Umgebung bietet dieser Ort seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. D... mehr

Details zur Ausstattung

- Sämtliche Elektrik- und Wasserleitungen inkl. Ab- und Zu-Wasser erneuert - Fenster erneuert - Dach 2015 gedämmt und neu eingedeckt - Neue Terrasse am Wohnzimmer mit elektrischer Markise - Weitere Terrasse im Garten - Laminat- und Flies... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 108,0 m²
Nutzfläche: 50,0 m²
Grundstücksfläche: 780,0 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 21.12.2035
Energieausweis Typ: BEDARF
Energieverbrauchskennwert: 258,40 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: ELEKTRO
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 258,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immoperlen.com nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und... mehr

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Finanzierung
3,38 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,46 %
  • Tilgung: 1 %
  • Monatliche Rate: 1095,00 €
10 Jahre
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