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Vogel Immobilien

Mannheim

Es betreut Sie:

Kontakt: vogel@immobilienvogel.de

Preis
245.000,00 €
Außenprovision:
4,76% inkl. Mwst
Nebenkosten
725,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 639,21 €
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Sehr interessante Büro/Praxisfläche

Mannheim / Neckarstadt-West

Übersicht

Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Praxis
Baujahr: 1969
Nutzungsart:
Gewerbe
Etage: 1
Zimmer: 6

Ausstattungsmerkmale

Gewerbliche Nutzung

Beschreibung

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Diese gepflegte Praxis/Büroeinheit befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses, und hat eine Größe ca. 150 m². Eine Garage gehört zur Einheit. Das Haus wurde ca. 1969 erbaut und verfügt über 26 Einheiten. Die Fläche wird über Fernwä... mehr

Lage

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Die Neckarstadt-West ist ein urban geprägter Stadtbezirk von Mannheim mit ca. 22.000 Einwohnern auf einer etwa 10 Quadratkilometer großen Fläche. Das Gewerbeobjekt liegt zentral, mit guter Anbindung an den ÖPNV und ist als Praxis derzeit gut eingeführt.

Flächen & Räume

Gesamtfläche: 150,0 m²
Bürofläche: 150,0 m²
Anzahl Zimmer: 6

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 24.10.2028
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 124,40 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: FERN
Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen als erste Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien.
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Finanzierung
3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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