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Nordliebe Immobilien GmbH

Lübeck

Es betreut Sie:

Kontakt: kristin.galla@nordliebe-immobilien.de

Preis
1.565.000,00 €
Außenprovision:
2,98% inkl. der gestzl. MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 4.141,72 €

Seltene Gelegenheit ! Elf Ferienwohnungen, zwei Gewerbeeinheiten plus Baugrundstück

Fehmarn

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1986
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 24
Wohnfläche: 784,0 m²
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert
Gewerbliche Nutzung

Details

Ausstattung: STANDARD
Heizungsart:
Etage Zentral
Gewerbliche Nutzung: Ja

Stellplätze

Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 18

Beschreibung

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Eine besondere Immobilie mit zwei fest vermieteten Gastronomieeinheiten und elf Ferienwohnungen in verschiedenen Größen von 30 m² bis 78 m², belegbar mit 4 x 2 Personen, 6 x mit 4 Personen und 1x mit 5 Personen wartet auf motivierte neue Besitzer... mehr

Lage

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Willkommen in Petersdorf. Nicht weit entfernt vom höchsten Kirchturm Fehmarns und mitten im Ortskern begrüßt Sie diese bis jetzt familiengeführte Anlage. Petersdorf selbst ist ein Stadtteil der Stadt Fehmarn der sich noch etwas von seiner Ursprü... mehr

Details zur Ausstattung

- Kalkulierte und erzielte Mieteinnahmen sind auf Anfrage erhältlich - 11 Ferienwohnungen, viele Stammkunden - 2 fest vermietete Gewerbeeinheiten, gut besuchte Restaurants - Parkplätze hinter dem Haus - Baujahr 1986 - Elektrische Heizung, keine fossilen Energieträger - Die Dachausrichtung und die Dachflächen sind ideal für eine PV-Anlage

Distanzen

Kindergarten: 10.00 km
Realschule: 10.00 km
Gymnasium: 10.00 km
Autobahn: 20.00 km
Zentrum: 10.00 km
Grundschule: 10.00 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 784,0 m²
Grundstücksfläche: 2.048,0 m²
Anzahl Zimmer: 24
Anzahl Etagen: 1
Anzahl Badezimmer: 12
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 21.09.2033
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: ELEKTRO
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 108,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die angegebene Wohnfläche teilt sich in ca. 441 m² (Wohnfläche der 11 Apartments), ca. 237m² Gewerbefläche-Gastronomie und einer Nutzfläche von ca. 106m², wie Treppenhaus und Flure auf. Die Gewerbefläche ist auf zwei Restaurants aufgeteilt. ... mehr
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Finanzierung
3,24 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,33 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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