Standorte
Kaltmiete
8.848,68 €
Warmmiete
verhandelbar
Übersicht
Objektart:
Büro/Praxen
Objekttyp:
Buerohaus
Baujahr:
1904
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand:
GEPFLEGT
Kaution:
3 Monatsmieten warm, brutto
Ausstattungsmerkmale
Unterkellert
Gewerbliche Nutzung
Details
Boden:
Kunststoff
Parkett
Haustiere:
Keine Angabe
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Beschreibung
Die angebotenen Flächen liegen im Erdgeschoss sowie im Souterrain eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende und eignen sich besonders für Seminar-, Schulungs- und vergleichbare Nutzungen. Insgesamt stehen rund 700 m² zur Verfügung – ca. 562,5 mÂ... mehr
Lage
Das Gebäude aus der Jahrhundertwende liegt in der Karlsruher Weststadt, unmittelbar am Musikerviertel. Das Umfeld ist von einer gewachsenen, innenstadtnahen Bebauung mit teils historischen Wohn- und Geschäftshäusern geprägt – eine Lage mit Char... mehr
Details zur Ausstattung
+ Parkett- und PVC-Böden
+ Damen- und Herren-WC, Teeküchen
+ Präsentationstechnik: Whiteboards
+ Flexible Trennwand für variable Raumnutzung
+ Wintergarten und Verschattung
+ EDV-Anschlüsse über Bodendosen
+ Transponder-Schließsystem
+ Personenaufzug, Keller
Flächen & Räume
Bürofläche:
699,5 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 21.05.2039
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
357,10 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
OEL
Dokumente / Grundrisse
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Finanzierung
3,64 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,73 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1160,00 €
10 Jahre