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Hust Immobilien

Karlsruhe

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Kaltmiete
8.848,68 €
Warmmiete
verhandelbar

Seminar- und Schulungsflächen mit Werkräumen und Entfaltungsspielraum | ca. 700 m² | teilbar

Karlsruhe

Übersicht

Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Buerohaus
Baujahr: 1904
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand: GEPFLEGT
Kaution: 3 Monatsmieten warm, brutto

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert
Gewerbliche Nutzung

Details

Boden:
Kunststoff Parkett
Haustiere: Keine Angabe
Gewerbliche Nutzung: Ja

Beschreibung

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Die angebotenen Flächen liegen im Erdgeschoss sowie im Souterrain eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende und eignen sich besonders für Seminar-, Schulungs- und vergleichbare Nutzungen. Insgesamt stehen rund 700 m² zur Verfügung – ca. 562,5 mÂ... mehr

Lage

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Das Gebäude aus der Jahrhundertwende liegt in der Karlsruher Weststadt, unmittelbar am Musikerviertel. Das Umfeld ist von einer gewachsenen, innenstadtnahen Bebauung mit teils historischen Wohn- und Geschäftshäusern geprägt – eine Lage mit Char... mehr

Details zur Ausstattung

+ Parkett- und PVC-Böden + Damen- und Herren-WC, Teeküchen + Präsentationstechnik: Whiteboards + Flexible Trennwand für variable Raumnutzung + Wintergarten und Verschattung + EDV-Anschlüsse über Bodendosen + Transponder-Schließsystem + Personenaufzug, Keller

Flächen & Räume

Bürofläche: 699,5 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 21.05.2039
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 357,10 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: OEL

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Finanzierung
3,64 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,73 %
  • Tilgung: 1 %
  • Monatliche Rate: 1160,00 €
10 Jahre
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