Sofort verfügbare Gewerbehalle in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet von Ötigheim bei Rastatt!

Die hier angebotene Gewerbeeinheit ist eine einmalige Gelegenheit, um eine im Jahre 1994 erstellte, hochwertige Gewerbehalle zur sofortigen Nutzung zu erwerben. Das Gebäude besteht aus einem großen zentral gelegenen Lager / Ausstellungsraum mit ca. 200 qm sowie insgesamt drei Zusatzräumen mit 187 qm sowie zwei Büroräume mit 50 qm. Hinzu kommen Personal und Sozialräume mit 28 qm. Das Objekt bietet mit einer Gesamtnutzfläche von 506 qm die maximale Flexibilität für eine vielseitigen Nutzung und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, welches seines Gleichen sucht. Das große Grundstück mit 1.321 qm liegt am Anfang des Gewerbegebiets von Ötigheim und ist für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten sehr gut über die B36, B3 und der Nahen Anschlussstelle zur A5 Auffahrt von Rastatt bestens erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich auf dem Gelände vorhanden. Sowohl im Hinblick auf die verkehrsgünstige Lage, der flexiblen und vielfältigen Verwendung und dem sehr guten Objektzustand stellt dieses sofort verfügbare Objekt ein einzigartiges Angebot dar.