Standorte
Preis
232.000,00 €
Maklerprovision:
3,57%
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 642,94 €
Monatliche Finanzierung für 642,94 €
Übersicht
Nutzungsart:
Anlage
Ausstattungsmerkmale
Unterkellert
Beschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ab dem 15.04.2026 vermietetes Bistro einschließlich 2 Tiefgaragenplätze, Kellerraum Nr. 2 in einem 2,5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Hinzu kommt das Sondernutzungsrecht an 2 PKW-Stellplätzen i... mehr
Lage
Das Bistro befindet sich in Karlsruhe, im Ortsteil Grünwettersbach, in zentraler Ortslage. Das Eckgebäude wird von der Straße "Am Wetterbach" erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Geschäfts- und Wohnanteilen, überwiegend bis 2-geschossig. Die Entfernung zum Zentrum (Marktplatz) beträgt ca. 9,5 km, zur nächsten Bushaltestelle ca. 150 m.
Flächen & Räume
Gesamtfläche:
116,0 m²
Vermietbare Fläche:
116,0 m²
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 29.03.2028
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
123,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Stromwert:
134 kWh/(m²a)
Dokumente / Grundrisse
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Bankpartner
Finanzierung
3,44 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,52 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1110,00 €
10 Jahre