Solide Kapitalanlage – Vermietete Maisonette-Wohnung mit Kamin, 2 Balkonen & Carport

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Elchesheim-Illingen / Elchesheim präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit solider Vermietung und langfristigem Entwicklungspotenzial. Auf rund ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, auf 2 Ebenen und schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren besonderen Maisonette-Charakter. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre, während gleich 2 Balkone zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten. Die Wohnung ist unterkellert und verfügt zudem über einen Stellplatz unter einem Carport, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Lage ist für Mieter besonders attraktiv: Ein Einkaufsmarkt befindet sich in Laufnähe, ebenso sind Busverbindungen bequem erreichbar. Das Haus selbst zeigt sich ebenfalls in gutem Zustand, ein Sanierungsstau ist nicht vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 437,00 €. Die Wohnung ist derzeit vermietet; die Mieter würden gerne weiterhin wohnen bleiben. Die Mietzahlungen erfolgen zuverlässig, was diese Immobilie insbesondere für Kapitalanleger zu einem interessanten und sicheren Investment macht.