Standorte
Heckenlau Immobilien e.K.
Stuttgart
Es betreut Sie:
Herr Nitay Trampler
Kontakt:
071150455660
017632226686
n.trampler@heckenlau.de
Preis
1.190.000,00 €
Außenprovision:
4,76% (4% zzgl. 19% MwSt.)
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 3.245,85 €
Monatliche Finanzierung für 3.245,85 €
Ãœbersicht
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1910
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
18
Wohnfläche:
355,0 m²
Anzahl Schlafzimmer:
12
Zustand:
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Details
Heizungsart:
Etage
Ofen
Stellplätze
Freiplatz 15.000,00 €
Anzahl Stellplätze:
2
Beschreibung
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Stuttgart:
- Einseitig angebautes 6-Parteien-Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten
- Ruhige zentrale Lage in zweiter Reihe, Nähe Milaneo
- Gesamte Wohn-/Nutzfläche: ca. 568m²
- Wohnfläche: ca. 355mÂ... mehr
Lage
Attraktives Wohnhaus mit sechs Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten in ruhiger Lage nahe dem Milaneo-Einkaufszentrum und Hauptbahnhof. Nähe zum Schlossgarten und gute Anbindung an die Innenstadt durch Stadtbahnhaltestelle "Stadtbibliothek". Zukunftsaussichten potenziell durch Infrastrukturprojekt Stuttgart 21 positiv.
Flächen & Räume
Wohnfläche:
355,0 m²
Nutzfläche:
213,0 m²
Grundstücksfläche:
391,0 m²
Anzahl Zimmer:
18
Anzahl Schlafzimmer:
12
Anzahl Etagen:
4
Anzahl Badezimmer:
6
Anzahl Balkone:
6
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 03.06.2033
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
102,80 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
D
Mit Warmwasser:
Ja
Sonstiges
Provisionshinweis: Beim Erwerb dieser Immobilie aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% vom notariell beurkundeten Kaufpreis. (4% zzgl. ges. MwSt.). Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
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Bankpartner
Finanzierung
3,37 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 200.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,46 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre