TOP Zustand - Reihenhaus mit grünem Ausblick und toller Sommer-Terrasse

Die Immobilie liegt am Stadtrand von Bruchsal und ist somit sehr schnell erreichbar. Die gute Nachbarschaft wird gepflegt und ist in dem Wohngebiet besonders gut. Bruchsal ist mit mehr als 46.000 Einwohner/-innen die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Karlsruhe. Sie bildet den zentralen Wohnraum im Wirtschaftsraum Karlsruhe (ca. 20 km), Heidelberg (ca. 30 km) und Mannheim (ca. 40km) und liegt am westlichen Rand des Kraichgaus am Übergang des Hügellandes in die Rheinebene. Sie ist als familienfreundliche und Fair-Trade-Stadt mit vielfältiger Kultur ausgezeichnet. Es ist ein reichhaltiges kulturelles Leben mit mehreren Theatern sowie mit einer vielfältigen Kabarett-, Band- und Musikszene geboten. Die mehr als 350 Vereine und Initiativen geben Möglichkeit, Ein besonderes Augenmerk legt die Stadt auf die Lebensqualität in Verbindung mit Maßnahmen zum Klimaschutz. So ist Bruchsal Vorreiter in Sachen Wärmeleitplanung und damit beispielhaft in Baden-Württemberg. Bruchsal ist eine Stadt mit kurzen Wegen. Rasch und in geringer Entfernung, erreicht man alle wichtigen Punkte, Geschäfte, Einrichtungen und Behörden sowohl zu Fuß oder auch mit dem gut ausgebaute Buslinien-Netz. Der Bruchsaler Bahnhof bietet als Verkehrsknotenpunkt alle wichtigen Anbindungen in Richtung Stuttgart, Basel und Frankfurt. Die Bundesstraßen B35 und B3 führen mittelbar durch Bruchsal und bieten eine rasche und gute Anbindung an die A5. Bruchsal hat zahlreiche Kindergärten, Vorschulstätten eine ausgeprägten Struktur von allgemeinbildenden Grund- Haupt-Realschulen und Gymnasien, zahlreiche Berufsfachschulen, sowie sonderpädagogische Bildungs- und Beratungszentren.