Standorte
Preis
272.500,00 €
Maklerprovision:
3,57%
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 716,06 €
Monatliche Finanzierung für 716,06 €
Übersicht
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Baujahr:
1970
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
2
Wohnfläche:
61,0 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Zustand:
MODERNISIERT
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Unterkellert
Details
Boden:
Fliesen
Laminat
Heizungsart:
Zentral
Aufzug:
Personen
Beschreibung
Stil. Qualität. Wohngefühl. – Modernisierte 2-Zi-ETW mit Balkon in Ettlingen-West
Zum 360°-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=WQK91ZG1FjJ
Diese 2-Zimmer-Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar. Kein Warten. Keine Übergänge. Ein... mehr
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße in Ettlingen-West. Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein größerer Spielplatz sind fußläufig erreichbar.
Einige Supermärkte, Bäckereien, Banken und Restaurants, Friseure, Grün- und Park... mehr
Details zur Ausstattung
Die Wohnung wurde 2025 vollständig modernisiert:
- Neue Elektrik inkl. LAN-Verkabelung
- Neue Laminatböden und Fliesen
- Alle Wände frisch gestrichen
- Vollständig saniertes Badezimmer mit Dusche, WC, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss
Flächen & Räume
Wohnfläche:
61,0 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 10.09.2028
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
94,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
C
Sonstiges
Verkaufspreis: € 272.500,-
Hausgeld: ca. € 170,- / Monat - davon sind ca. € 43,- für die Rücklage.
Rücklagen (Anteilig für Wohnung): ca. € 1.215,- (Stand: 31.12.24)
Gesamte Rücklagen der WEG: ca. € 83.673 ,- (Stand: 31.12.24)
Besich... mehr
Dokumente / Grundrisse
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Bankpartner
Finanzierung
3,21 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,28 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1052,50 €
10 Jahre