Standorte
Preis
450.000,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.241,47 €
Monatliche Finanzierung für 1.241,47 €
Übersicht
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Dachgeschoss
Baujahr:
1999
Nutzungsart:
Wohnen
Etage:
3 von 3
Zimmer:
2
Wohnfläche:
92,0 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Zustand:
GEPFLEGT
Ausstattungsmerkmale
Unterkellert
Details
Ausstattung:
GEHOBEN
Heizungsart:
Etage
Beschreibung
Die hell und freundlich, südseitig ausgerichtete Wohnung im 2. Obergeschoss (Küche, Flur, Bad mit WC, zwei Zimmer, Galerie, Balkon) befindet sich in einer kleineren, ruhigen Wohnanlage (nur neun –
überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnte... mehr
Lage
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende S-Bahn-Anbindung (S1)
an die Münchner Innenstadt (½ Stunde) bzw. nach Freising und zum Flughafen (ca. 15
Minuten) aus (nur acht Minuten zu Fuß zur S-Bahn).
Zudem ist der attraktive Wirt... mehr
Details zur Ausstattung
2017 wurde die Wohnung renoviert. Die gesamten Räumlichkeiten erhielten einen hochwertigen, reinweißen Anstrich. Alle verwendeten Materialien liegen über dem typischen Bauträgerstandard.
So wurde in den beiden Wohnräumen und auf der Galerie ein... mehr
Flächen & Räume
Wohnfläche:
92,0 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 21.02.2028
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
84,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
C
Sonstiges
Für Kapital-Anleger bietet die ab Juli 2026 neu vermietbare Immobilie aufgrund der guten Lage eine attraktive Einnahmebasis.
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Bankpartner
Finanzierung
3,42 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,50 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1104,00 €
10 Jahre