Standorte
Preis
4.900.000,00 €
Außenprovision:
3,57 % Inkl. 19 % MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 11.927,82 €
Monatliche Finanzierung für 11.927,82 €
Übersicht
Baujahr:
1900
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
60
Wohnfläche:
1.915,0 m²
Zustand:
GEPFLEGT
Details
Boden:
Stein
Teppich
Stellplätze
Freiplatz 0,00 €
Anzahl Stellplätze:
5
Beschreibung
Das Exposé beschreibt ein äußerst attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Karlsruhe.
Die zentrale Lage, nur 5 Gehminuten von der Karlsruher Innenstadt entfernt, macht das Objekt besonders begehrenswert. Mit einer großzügigen Mi... mehr
Lage
Das Objekt liegt in einer 1 A Lage direkt an der Hauptverkehrsachse in der Innenstadt in Karlsruhe.
Der Standort zeichnet sich insbesondere durch die gute Erreichbarkeit via Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto aus.
In wenigen Geh- und... mehr
Details zur Ausstattung
Objektbeschreibung
Linkes Haus:
•Beheizung über Fernwärme.
•Zur Straßenseite hin sind alle Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Rechtes Haus:
•Öl-Zentralheizung vorhanden, mit Anschlussmöglichkeit an die Fernwärme.
Bürogebäude:... mehr
Flächen & Räume
Wohnfläche:
1.915,0 m²
Nutzfläche:
1.915,0 m²
Gesamtfläche:
2.600,0 m²
Bürofläche:
1.915,0 m²
Grundstücksfläche:
1.027,0 m²
Anzahl Zimmer:
60
Anzahl Etagen:
5
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 13.03.2028
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
128,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
FERN
Stromwert:
127.15 kWh/(m²a)
Wärmewert:
127.15 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:
Ja
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Adresse un... mehr
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Bankpartner
Finanzierung
2,90 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 2,97 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre