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S I G Südwestimmobilien Gesellschaft mbH

Pforzheim

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Preis
4.900.000,00 €
Außenprovision:
3,57 % Inkl. 19 % MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 11.927,82 €

* Stilvolles, repräsentatives Wohn & Geschäftshaus in Karlsruhe City, ein Objekt mit viel Klasse *

Karlsruhe / Innenstadt

Übersicht

Baujahr: 1900
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 60
Wohnfläche: 1.915,0 m²
Zustand: GEPFLEGT

Details

Boden:
Stein Teppich

Stellplätze

Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 5

Beschreibung

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Das Exposé beschreibt ein äußerst attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Karlsruhe. Die zentrale Lage, nur 5 Gehminuten von der Karlsruher Innenstadt entfernt, macht das Objekt besonders begehrenswert. Mit einer großzügigen Mi... mehr

Lage

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Das Objekt liegt in einer 1 A Lage direkt an der Hauptverkehrsachse in der Innenstadt in Karlsruhe. Der Standort zeichnet sich insbesondere durch die gute Erreichbarkeit via Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto aus. In wenigen Geh- und... mehr

Details zur Ausstattung

Objektbeschreibung Linkes Haus: •Beheizung über Fernwärme. •Zur Straßenseite hin sind alle Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Rechtes Haus: •Öl-Zentralheizung vorhanden, mit Anschlussmöglichkeit an die Fernwärme. Bürogebäude:... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 1.915,0 m²
Nutzfläche: 1.915,0 m²
Gesamtfläche: 2.600,0 m²
Bürofläche: 1.915,0 m²
Grundstücksfläche: 1.027,0 m²
Anzahl Zimmer: 60
Anzahl Etagen: 5

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 13.03.2028
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 128,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: FERN
Stromwert: 127.15 kWh/(m²a)
Wärmewert: 127.15 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Adresse un... mehr
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Finanzierung
2,90 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 2,97 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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