Standorte
Preis
5.249.000,00 €
Außenprovision:
3,57 % Inkl. 19 % MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 14.186,17 €
Monatliche Finanzierung für 14.186,17 €
Übersicht
Baujahr:
1900
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand:
GEPFLEGT
Details
Boden:
Stein
Teppich
Stellplätze
Freiplatz 0,00 €
Anzahl Stellplätze:
5
Beschreibung
Hier wird Ihnen eine stilvolle, repräsentative Wohn & Geschäftshaus in Karlsruhe City angeboten, ein Objekt mit viel Klasse.
Die zwei Häuser verfügt insgesamt über ca. 1.769 m² Mietfläche verteilt auf 5 Etagen. Das Grundstück hat die Fläche... mehr
Lage
Das Objekt liegt in einer 1 A Lage direkt an der Hauptverkehrsachse in der Innenstadt in Karlsruhe.
Der Standort zeichnet sich insbesondere durch die gute Erreichbarkeit via Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto aus.
In wenigen Geh- und... mehr
Details zur Ausstattung
Das linke Haus wird mit der Fernwärme beheizt. Das zweite rechte Haus verfügt über eine Öl-Zentral Heizung (Möglichkeit an der Fernwärme anzuschließen).
Das Bürogebäude ist mit einer abgehängten Decke und einem hochwertigen Teppichboden au... mehr
Flächen & Räume
Nutzfläche:
1.769,0 m²
Gesamtfläche:
1.769,0 m²
Bürofläche:
1.769,0 m²
Grundstücksfläche:
1.027,0 m²
Anzahl Etagen:
5
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 13.03.2028
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
128,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
FERN
Stromwert:
127.15 kWh/(m²a)
Wärmewert:
127.15 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:
Ja
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Adresse un... mehr
Internetverfügbarkeit prüfen
Jetzt persönlichen Zinssatz berechnen
und bestes Angebot finden
Finanzierung bei FIBA - Ihre Vorteile
Seit über 20 Jahren ist Ihr Erfolg bei der Bau- und Immobilienfinanzierung unser oberstes Ziel. Das Geheimrezept: Sie erleben Beratungsgespräche anstatt Verkaufsgespräche. Dabei legen wir den Fokus stets auf Ihre individuellen Wünsche und finden für Sie die bestmöglichen Bankangebote.
Sie profitieren von hervorragenden Konditionen und einem Know-How aus mehreren tausend abgeschlossenen Finanzierungen pro Jahr. Wir stellen sicher, dass sich Ihre Finanzierung für Sie lohnt!
0
0
Berater
0
Bankpartner
Finanzierung
3,33 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,42 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre