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SIG Südwestimmobilien Gesellschaft mbH

Pforzheim

Es betreut Sie:

Kontakt: info@sig-gmbh.eu

Kaltmiete
6.000,00 €
Warmmiete
7.500,00 €
Maklerprovision:
2,38 MMK inkl. 19% MwSt.
Nebenkosten
1.500,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
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„Top-Lage Karlsruhe Innenstadt – Hochfrequentierte Gastrofläche in der Fußgängerzone“

Karlsruhe Zentrum - Kaiserstraße

Übersicht

Baujahr: 1965
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand: GEPFLEGT
Kaution: 18.000,00 €

Details

Boden:
Fliesen
Haustiere: Keine Angabe

Beschreibung

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Top-Gastronomie in Bestlage – Direkt an der Karlsruher Pyramide Objektbeschreibung: Ein einmaliges Angebot für Gastronomen: Dieses erfolgreich geführte Bistro/Stehimbiss bietet Pizza, Würstchen, Döner und kann auch saisonal z. B. für Eis im... mehr

Lage

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1. Allgemeines •Funktion: Haupteinkaufsstraße in der Karlsruher Innenstadt •Historische Bedeutung: Bereits kurz nach Stadtgründung Verbindung zwischen Durlacher Tor (Ost) und Mühlburger Tor (West) •Verlängerungen: •Westlich: Kaiserallee (... mehr

Details zur Ausstattung

Inventarübersicht Ablösebetrag: 60.000 € Neuwert: ca. 150.000 € 1. Außenbereich – Terrasse •Tische: 5 Stück •Stühle: 20 Stück (4 pro Tisch) 2. Raum / Eingangsbereich •Getränkekühlschränke: 2 Stück (groß) •Bain-Marie: 1 StÃ... mehr

Flächen & Räume

Nutzfläche: 90,0 m²
Gesamtfläche: 90,0 m²
Lagerfläche: 50,0 m²
Gastrofläche: 90,0 m²
Verkaufsfläche: 90,0 m²

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 07.02.2019
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.2.2019. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Adresse un... mehr

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Finanzierung
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Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,74 %
  • Tilgung: 1 %
  • Monatliche Rate: 1162,50 €
10 Jahre
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