Top Lage: Kultige Bar / Bistro im Herzen von Kreuzberg, direkt am Görlitzer Park - Umbau zur Vollküche möglich

Selten bietet sich eine derartige Gelegenheit im pulsierenden Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg: Diese exklusive Gastgewerbe-Immobilie, derzeit als charmante Cafébar betrieben, steht zur Miete bereit und verspricht einzigartige Möglichkeiten für Ihren Traum von einem eigenen gastronomischen Betrieb oder einer Expansion Ihres bestehenden Unternehmens. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 70 m² erstreckt sich dieses reizvolle Anwesen und bietet Ihnen eine inspirierende Umgebung, um Ihre gastronomischen Visionen wahr werden zu lassen. Der Gastraum präsentiert sich individuell gestaltet und verfügt über einen großzügigen Tresenbereich, der Ihre Gäste sofort in den Bann zieht. Im hinteren Teil des Lokals finden Sie eine gut ausgestattete Zubereitungsküche sowie einen funktionalen Büro- und Lagerbereich, der die betrieblichen Abläufe unterstützt. Die Lage dieses Juwels ist schlichtweg unübertroffen. Friedrichshain-Kreuzberg, bekannt für seine Vielfalt und lebhafte Atmosphäre, bildet den perfekten Rahmen für Ihre gastronomische Unternehmung. Große Straßenfeste wie der 1. Mai, Fete de la musique, Kinderkarneval der Kulturen, etc. finden vor der Tür statt. Dieser Standort verspricht nicht nur eine breite, anspruchsvolle Zielgruppe, sondern auch ein hohes Potenzial für Ihr Geschäftswachstum. Das Objekt verfügt bereits über eine Teilkonzession für die Küche und bietet die Möglichkeit, durch einen Umbau eine Vollkonzession zu erlangen. Zusätzlich dazu ist eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort vorhanden. Die Miete für dieses außergewöhnliche Angebot beläuft sich auf 1.600,00 € monatlich, und für das erstklassige Inventar und die erstklassige Lage wird eine Ablösesumme von 99.000,00 € (Verhandlungsbasis) erhoben. Eine Investition, die sich zweifellos auszahlen wird, wenn Sie das volle Potenzial dieses begehrten Standorts nutzen. Diese Immobilie ist komplett eingerichtet, betriebsbereit und steht ab sofort zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, um Ihren Traum vom eigenen Betrieb oder Ihrer Expansion zu verwirklichen. Die Konkurrenz schläft nicht, also handeln Sie jetzt und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Lassen Sie diese Gelegenheit nicht ungenutzt verstreichen – Ihr gastronomisches Erfolgsprojekt beginnt hier!