TOPANGEBOT**sanierter, leerstehender Bungalow in Düren Birgel zum TOPPREIS***NEU

Lagebeschreibung Der gepflegte Bungalow befindet sich im beliebten Dürener Ortsteil Birgel. Der Stadtteil überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar – viele davon sogar fußläufig. Die Dürener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Ein großer Pluspunkt ist die Bushaltestelle direkt vor der Haustür, die eine bequeme und schnelle Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Ortschaften bietet – ideal für alle, die auch ohne Auto flexibel unterwegs sein möchten. Durch die Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die B56 sowie die A4 (Richtung Aachen und Köln) sind in kurzer Zeit erreichbar – ein klarer Vorteil für Berufspendler. Trotz der zentralen Lage sorgt der rückwärtige Gartenbereich für angenehme Ruhe und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Nähe zur Eifel eröffnet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Natur – perfekt für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig das grüne Umfeld schätzen.