Standorte
Preis
5.950.000,00 €
Maklerprovision:
3,57 % inklusive MwSt. Käufercourtage
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 16.043,58 €
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TOPANGEBOT***saniertes, vollvermietetes Anlageobjekt in Topzustand & 6 % Rendite***NEU
Bergneustadt
Übersicht
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1971
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
127
Wohnfläche:
3.144,0 m²
Zustand:
TEIL_VOLLSANIERT
Ausstattungsmerkmale
Unterkellert
Details
Ausstattung:
GEHOBEN
Heizungsart:
Zentral
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 43 Einheiten , 21 Garagen, 6 Carports und 16 Stellplätzen. Das Haus wurde ursprünglich 1971 erbaut und in 2015/2016 nach kompletter Entkernung neu aufgebaut. Auf das Dachgeschoß wurden ... mehr
Lage
Das Objekt befindet sich ca. 58 Kilometer östlich von Köln. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind im Ort in fußläufiger Nähe.
Details zur Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* 43 Wohneinheiten ( davon 3 Penthousewohnungen ).
* 21 Garagen, 6 Carports, 16 Stellplätze
* Aufzug im Objekt
* sehr gute Vermietbarkeit & sehr schöne Wohnungen.
* Penthousewohnungen sind hochwertig ausgest... mehr
Flächen & Räume
Wohnfläche:
3.144,0 m²
Gesamtfläche:
3.144,0 m²
Vermietbare Fläche:
3.144,0 m²
Grundstücksfläche:
3.549,0 m²
Anzahl Zimmer:
127
Anzahl Badezimmer:
43
Anzahl Balkone:
43
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 09.02.2031
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
67,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
ERDGAS_LEICHT
Energieeffizienzklasse:
B
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Bankpartner
Finanzierung
3,32 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,40 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1080,00 €
10 Jahre