Tradition trifft Raumvielfalt - Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Gartenidylle

Diese außergewöhnliche Liegenschaft wurde um das Jahr 1800 errichtet und bietet heute eine Kombination aus historischem Charme und solider Modernisierung. In den Jahren 1966 und 1980 wurde das Haus umfassend saniert und erweitert. Ab dem ersten Obergeschoss wurde das Gebäude 1980 vollständig neu aufgebaut. Das Fachwerk wurde dabei mit Sägespäne Beton konstruiert, das Erdgeschoss neu ausgemauert und mit einer strapazierfähigen Verkleidung aus Teerpappe im Backsteinmuster versehen. Erdgeschoss – Einliegerwohnung & Nutzflächen (ca. 82 m² Wohnfläche) Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit angrenzender Waschküche Separater Heizungsraum (Gaszentralheizung Viessmann, Bj. 1999) Werkstatt Obergeschoss – Hauptwohnung (ca. 86 m² Wohnfläche) Großzügige Wohnküche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Tageslichtbad mit Badewanne Vom Balkon aus erreichen Sie einen großzügigen Hobbyraum über der Garage – ein idealer Platz für kreative oder handwerkliche Tätigkeiten. Die Elektrik und die Holz-Doppelglasfenster stammen aus dem Jahr 1980. Dachgeschoss – Hauptwohnung (ca. 80 m² Wohnfläche) Vier vielseitig nutzbare Zimmer Badezimmer mit Dusche Eigene Waschküche Auch hier wurden Holzfenster mit Doppelverglasung (Bj. 1980) verbaut. Die Elektrik entspricht ebenfalls dem Stand von 1980. Im gesamten Haus wurden unterschiedliche Beläge wie Fliesen, Vinyl, Kork und Teppich verwendet – je nach Nutzung und Stil der Räume. Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.