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Pell-Rich Immobilien

Karlsruhe

Es betreut Sie:

Kontakt: pellinghoff@pell-rich.de

Kaltmiete
40.809,52 €
Warmmiete
48.309,52 €
Heizkosten enthalten
Ja

TRAUMHAFT: Modernes Großraumbüro in Top-Lage von Karlsruhe ab sofort verfügbar!

Karlsruhe

Übersicht

Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Bueroflaeche
Baujahr: 2014
Nutzungsart:
Gewerbe
Etage: 2
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert
Gewerbliche Nutzung
Gäste WC vorhanden

Details

Heizungsart:
Zentral
Haustiere: Keine Angabe
Gewerbliche Nutzung: Ja

Beschreibung

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Angeboten wird Ihnen hier eine ab sofort verfügbare Bürofläche in einem 2014 errichteten Büro-Passivhaus in der Karlsruher Oststadt am alten Schlachthof (Messplatz). Das moderne und klimatisierte Büro verfügt über insgesamt ca. 2.078m² reine ... mehr

Lage

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Herzlich Willkommen in der Karlsruhe Oststadt. Die Karlsruher Oststadt besticht nicht nur durch ihre perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind (S-Bahn Haltestelle Tullastraße/Alter Schlach... mehr

Details zur Ausstattung

- größtes Büro-Passivhaus in ganz BaWü (Stand zum Bau 2015) - Baujahr 2015 - ca. 2.078m² reine Bürofläche über eine Etage - barrierefreier Zugang - Aufzug - ca. 120 volleingerichtete Arbeitsplätze - Klimaanlage - Konferenzräume für bis zu... mehr

Flächen & Räume

Bürofläche: 2.078,0 m²
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 05.06.2024
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: FERN
Endenergiebedarf: 90,20 kWh/(m²a)
Stromwert: 55.00 kWh/(m²a)
Wärmewert: 35.20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Mieterprovisionsfrei. Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr ü... mehr
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Finanzierung
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Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,45 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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