Traumhaftes Domizil in bevorzugter Lage Bayreuths - Ausblick und KfW-Förderung inklusive!

Wohnen Sie noch oder leben Sie schon? Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung in bevorzugter Lage von Bayreuth. Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus aus dem Jahr 1972 und wurde 2023 komplett saniert. Fertigstellung wird Mitte des Jahres 2024 sein. Sie präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von 130 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie über ein Rooftop (Dachterrasse) und einen Balkon. Die Grundrissgestaltung ist flexibel und kann den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Der Kniestock von mindestens 1,20 m bietet ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine hochwertige Nachbarschaft aus und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Stellplätze sind vorhanden und können separat erworben werden. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen Carport oder eine Garage zu erwerben. Besonders hervorzuheben ist der ausgezeichnete Energiestandard des Objekts. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung. Zudem besteht die Möglichkeit einer KfW Förderung (bis 120.000 €zu 0,8 % Sollzins), um die energetischen Maßnahmen finanziell zu unterstützen. Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Bayreuther Innenstadt ist ebenfalls bequem zu erreichen. Kurzum, diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes und komfortables Zuhause in Bayreuth zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.