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Griesinger Immobilien GmbH

Eggenstein-Leopoldshafen

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Preis
930.000,00 €
Innenprovision
0%
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 2.461,21 €
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Traumresidenz mit exklusivem Charme in Lichtental

Baden-Baden

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1974
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 5
Wohnfläche: 275,3 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Zustand: VOLL_SANIERT

Ausstattungsmerkmale

Gäste WC vorhanden

Details

Heizungsart:
Fussboden

Stellplätze

Garage 0,00 €

Beschreibung

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Dieses exklusive Einfamilienhaus in Baden-Baden (Lichtental) befindet sich derzeit in der Phase der Komplettsanierung. Sie erwerben dieses Objekt im derzeitigen Zustand, eine Fertigstellung kann nach Ihren Wünschen über Kooperationspartner durch u... mehr

Lage

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Willkommen im bezaubernden Stadtteil Lichtental, einer der exklusivsten und charmantesten Wohngegenden Baden-Badens. Lichtental besticht durch seine malerische Lage am Fuße des Schwarzwaldes und bietet eine Kombination aus natürlicher Schönheit, h... mehr

Details zur Ausstattung

- ursprüngliches Baujahr 1974, Sanierung 2023 - Flachdach erneuert und gedämmt - Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Dreischeiben-Isolierverglasung - Vorbereitung für eine Video-Türsprechanlage - Doppelgarage - 5 Zimmer - 3 Badezimmer vorbere... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 275,3 m²
Grundstücksfläche: 637,0 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 19.08.2033
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 41,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Anfragen stellen Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Te... mehr
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Finanzierung
3,24 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,32 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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