***TRAUMWOHNUNG mit vielen Extras***

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer mittelgroßen Wohnanlage, bestehend aus 16 Wohneinheiten. Hier wurde eine ältere Bestandsimmobilie im Jahr 1985 grundlegend neu aufgebaut und im Jahr 2021 einer Kernsanierung, einschließlich baulicher Erweiterungen unterzogen. In der gesamten Wohnanlage vereinen sich modernste Technik mit höchstem Wohnkomfort und Sie erhalten eine neuwertige Wohnung - mit vielen Extras und für die Zukunft gestaltet: So sind beispielsweise alle Räumlichkeiten im Haus und auch in der Wohnung selbst vollkommen barrierefrei erreichbar. Mit über 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für die ganze Familie; die offene Wohnküche lädt zu gemeinsamen Stunden ein und dennoch gibt es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes einzelne Familienmitglied. Die zur Wohnung gehörende und teilüberdachte Terrasse bietet selbst bei kleineren Regenschauern noch genug Freisitz-Möglichkeiten. Räumliche Aufteilung: * Flur / Diele......................26,07 m² * Wohnen / Essen...........32,79 m² * Kind.................................13,79 m² * Schlafen.........................25,59 m² * Küche.............................10,49 m² * Badezimmer................... 9,88 m² * Abstellraum.................... 2,64 m² * Garderobe...................... 2,59 m² * WC................................... 2,86 m² * Freisitz............................11,18 m² Zusätzlich sind zwei Kellerräume, eine Garage und ein Außenstellplatz der Wohnung zugeordnet und im Angebot inkludiert. Im Gemeinschaftseigentum stehen ein Waschraum, überdachte Fahrrad-Abstellplätze, E-Ladestationen und sogar ein hauseigener Kinderspielplatz zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie ein in eine solide Eigentümergemeinschaft und genießen Sie alle Vorzüge modernen Wohnens.