UNIQUE: Lichtdurchflutete Maisonette-Eigentumswohnung in Randlage von Karlsruhe-Neureut

Angeboten wird Ihnen hier ein Maisonette-Eigentumswohnung in einer 1995 errichteten Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage von Karlsruhe-Neureut. Die Wohnung im 1.OG verfügt insgesamt über ca. 105m² Fläche, wobei die Wohnfläche ca. 95,89m² beträgt. Die restlichen ca. 9,36m² Nutzfläche stellt die Galerie (in der 3.Ebene der Wohnung) dar. Die ca. 105,25m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich über insgesamt zwei Zimmer, die offene Küche, das Bad, das Gäste-WC, den Balkon sowie die Galerie in der obersten Ebene. In der gesamten Wohnung sind doppelverglaste Holzfenster verbaut. Diese wurden erst dieses Jahr (2025) nochmals neu lackiert. Ebenso wurden das Bad sowie das Gäste-WC dieses Jahr saniert. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer ist jeweils eine Klimaanlage verbaut. Geheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung von 1992. Bei der Heizung wurde jedoch 2014 Brenner getauscht und 2016 der Öl-Filter sowie die Brenndüse erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie den Außenstellplatz inkl. Wallbox von 2022. Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!