Urban. Modern. Familiär. Grundstück zur Entwicklung mit 9 WE in Bad Salzuflen, mit bis zu 930m² Wohnfläche!

Was Sie mit dem Kauf erwerben – vollständig und sofort einsetzbar. Der Leistungsumfang dieses Angebots ist so strukturiert, dass Sie als Bauträger unmittelbar und ohne Anlaufzeit in die Projektentwicklung einsteigen können. Alle relevanten Bausteine – rechtlich, planerisch und operativ – sind bereits aufgebaut und werden mit übertragen. Was Sie erwerben: eine fertig aufgestellte Entwicklungsplattform. Sie erwerben nicht lediglich ein Grundstück – Sie übernehmen 100 % der Geschäftsanteile der Schötmar 64 GmbH. Darin enthalten: das Grundstück, alle bisher erstellten Planungsunterlagen, die laufende Bauvoranfrage (Bauvorbescheid) sowie die vollständige Projektstruktur. Keine Vorlaufkosten. Kein Planungsrisiko aus dem Nichts. Nach Abstimmung übernehmen wir die Freilegung des Grundstückes für Sie. Der Verkauf erfolgt auf Wunsch als Share Deal (GmbH-Anteilskauf) oder als Asset Deal. Beide Varianten stehen zur Verfügung; die optimale Transaktionsform stimmen wir gemeinsam mit Ihnen und Ihrer steuerlichen Beratung ab. Die Zahlen, die zählen. Die nachfolgende Übersicht basiert auf einer Residualwertrechnung unter Ansatz des lokalen Markt-Mietniveaus. Eine vollständige Wirtschaftlichkeitsrechnung (inkl. GVL, Herstellungskosten, Finanzierungsstruktur) steht qualifizierten Interessenten nach NDA-Unterzeichnung zur Verfügung.