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Immobilien Höfner

Kulmbach

Es betreut Sie:

Kontakt: a.gropp@immo-hoefner.de

Preis
129.000,00 €
Maklerprovision:
4,2 % inkl. MwSt
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 375,21 €

Freistehendes Bauernhaus für 1-2 Familien, mit viel Platz zur Tierhaltung

Grafengehaig

Übersicht

Baujahr: 1850
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 5
Wohnfläche: 220,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Heizungsart:
Etage

Beschreibung

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Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1850 vereint den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und begeistert durch seine ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.013 m². Die teilweise... mehr

Lage

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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Grafengehaig. Die Umgebung ist von Natur und Landschaft geprägt und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Außenbereich. Die verkehrstechnische An... mehr

Details zur Ausstattung

Diese charmante Immobilie überzeugt mit zahlreichen durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die den Alltag komfortabel gestalten. Ob entspannte Stunden auf der großzügigen Sonnenterrasse oder ein Rückzug in den teils unterkellerten Bereich – hier f... mehr

Distanzen

Kindergarten: 3.50 km
Realschule: 10.00 km
Gymnasium: 13.00 km
Autobahn: 12.00 km
Grundschule: 3.00 km
Fernbahnhof: 8.00 km
Bus: 2.00 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 220,0 m²
Nutzfläche: 180,0 m²
Vermietbare Fläche: 220,0 m²
Grundstücksfläche: 4.013,0 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 14.01.2035
Energieausweis Typ: BEDARF
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 122,67 kWh/(m²a)

Sonstiges

Wichtiger Hinweis Diese Offerte ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen – wie Grundrisse, Pläne oder Objektangaben ... mehr

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Bankpartner

Finanzierung
3,66 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,75 %
  • Tilgung: 1 %
  • Monatliche Rate: 1165,00 €
10 Jahre
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