Standorte
Kaltmiete
verhandelbar
Warmmiete
verhandelbar
Außenprovision:
3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Nebenkosten
2,90 €
Heizkosten enthalten
Ja
Übersicht
Objektart:
Laden/Einzelhandel
Objekttyp:
Verkaufsflaeche
Baujahr:
1994
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand:
GEPFLEGT
Details
Heizungsart:
Fern
Haustiere:
Keine Angabe
Beschreibung
Diese geräumige Ladenfläche in erstklassiger 1B-Lage von Karlsruhe bietet ca. 409 m² im Erdgeschoss sowie zusätzliche 100m² Nebenräume im Untergeschoss.
Mit einer großzügigen Front von ca. 9,5 Metern und stilvollem Vinylboden ist diese Immo... mehr
Lage
Die angebotene Ladenfläche befindet sich in der südlichen Waldstrasse, einer hochkarätigen 1B-Lage in Karlsruhe.
Zwischen der Amalienstraße und der Sophienstraße gelegen, bietet die südliche Waldstraße eine friedliche Oase abseits des hektisc... mehr
Flächen & Räume
Gesamtfläche:
509,0 m²
Verkaufsfläche:
409,0 m²
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 16.01.2030
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
H
Endenergiebedarf:
252,7 kWh/(m²a)
Stromwert:
103.5 kWh/(m²a)
Wärmewert:
51 kWh/(m²a)
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet-/Pachtvertrag. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bankpartner
Finanzierung
2,91 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 2,98 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre