Vermietetes 1-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse + 2 TG-Stpl. in Neureut

In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Karlsruhe-Neureut befindet sich diese attraktive 1-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 42,75 m² bietet das Apartment einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein hell gefliestes Badezimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischer Weise in der Küche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 15,90 m², die einen herrlichen Blick über die Dächer von Neureut bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 frisch gestrichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Boden ist größtenteils mit PVC-Belag versehen, während das Bad gefliest ist. Die Holzisolierglasfenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Beheizt wird das Gebäude über eine Erdgas/ Nah-/Fernwärmeheizung gemäß Energieausweis. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind und zusätzlichen Komfort bieten. Die Wohnung mit den Stellplätzen ist derzeit zu einer Kaltmiete von 490,00 € monatlich vermietet und eignet sich damit als Kapitalanlage oder für die zukünftige Eigennutzung. Das Hausgeld beträgt aktuell 330,50€