Viel Platz für die Familie: Haus mit Garten und Garage auf Eckgrundstück in Eggenstein

Willkommen in Eggenstein, dem südlichen Ortsteil der Doppelgemeinde Eggenstein-Leopoldshafen – rund 10 km nördlich von Karlsruhe und trotzdem mitten im Grünen. Das Haus steht auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße, wie sie sich Familien wünschen: wenig Durchgangsverkehr, gute Nachbarschaft und kurze Wege zu allem, was der Alltag braucht. Für Familien könnte die Umgebung kaum praktischer sein: Der nächste Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Grundschule und Gemeinschaftsschule erreichen Sie in etwa einem Kilometer. Mit sieben überwiegend kommunalen Kindergärten sowie Hort- und Ganztagsangeboten ist die Gemeinde spürbar familienfreundlich. Die tägliche Versorgung ist bequem gelöst: Bäckerei und Café fußläufig in rund fünf Minuten, dazu Supermärkte, Apotheke, Hausarztpraxen und Drogerie wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Anbindung stimmt – mit Bahn wie Auto. Die Stadtbahnhaltestelle Bahnhof Eggenstein erreichen Sie in gut zehn Gehminuten; von dort sind Sie in etwa 20 Minuten in der Karlsruher Innenstadt und ohne Umstieg auch am KIT Campus Nord, einem der größten Arbeitgeber der Region. Mit dem Auto profitieren Sie von der direkten Nähe zur B36: Die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße bringt Sie in wenigen Minuten nach Karlsruhe und weiter an die A5 Richtung Frankfurt und Basel. Wer gern draußen ist, findet hier ein besonders schönes Umfeld: Knapp 40 % des Gemeindegebiets sind bewaldet. Hardtwald, Rheinauen und mehrere Baggerseen liegen quasi vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Badetagen ein. Hallenbad, Spielplätze und ein aktives Vereinsleben runden das Bild ab – eine gewachsene, gefragte Wohnlage und damit eine solide Basis für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.