Standorte
Preis
699.000,00 €
Maklerprovision:
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.937,14 €
Monatliche Finanzierung für 1.937,14 €
Übersicht
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1947
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
8
Wohnfläche:
212,0 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Zustand:
GEPFLEGT
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Dusche
Unterkellert
Gäste WC vorhanden
Badfenster
Details
Ausstattung:
GEHOBEN
Küche:
EBK
Heizungsart:
Zentral
Stellplätze
Carport 0,00 €
Freiplatz 0,00 €
Anzahl Stellplätze:
2
Beschreibung
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus den 1940er Jahren bietet genau das, was viele heute suchen: Charakter, Platz und Flexibilität. Die Immobilie wurde vor wenigen Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand – ideal ... mehr
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Spielstraße und dennoch mitten im Geschehen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind schnell erreichbar, oft sogar fußläufig. Hemsbach bietet eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien und Paare, die Alltag und Entspannung verbinden möchten.
Details zur Ausstattung
- Sanierung vor wenigen Jahren
- Gepflegter Gesamtzustand
- Großzügige Wohn- und Nutzflächen
- Viel Tageslicht und angenehme Raumaufteilung
- Ideal für große Familien oder mehrere Generationen
- Erdgeschoss flexibel nutzbar (Wohnen / Arbeiten)
- Solide Bausubstanz mit dem Charme vergangener Jahrzehnte
Flächen & Räume
Wohnfläche:
212,0 m²
Grundstücksfläche:
198,0 m²
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 31.10.2035
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
LUFTWP
Energieeffizienzklasse:
C
Endenergiebedarf:
82,70 kWh/(m²a)
Sonstiges
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Bankpartner
Finanzierung
3,44 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,52 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1110,00 €
10 Jahre