Viel Platz für Ihre Wohnideen – 1–2-Familienhaus in Spessart sucht neue Eigentümer

Viel Platz für individuelle Wohnideen bietet dieses großzügige Wohnhaus mit rund 174 m² Wohnfläche. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach oder mit separaten Bereichen für Arbeiten und Gäste – die flexible Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1932 errichtete Haus wurde 1984 durch einen Um- und Ausbau erweitert und bietet heute ein vielseitiges Zuhause mit großzügigem Platzangebot. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine familienfreundliche Raumaufteilung mit einem hellen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, während die angrenzende Küche praktisch in den Grundriss eingebunden ist. Zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad ergänzen diese Ebene und ermöglichen bei Bedarf komfortables Wohnen auf einer Etage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und den Balkon. Gemeinsam mit dem angrenzenden Innenhof entstehen hier vielseitige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien und gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Das Dachgeschoss bietet einen nahezu eigenständigen Wohnbereich und eignet sich damit besonders gut für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Neben mehreren flexibel nutzbaren Zimmern stehen hier eine separate Küche und ein eigenes Tageslichtbad zur Verfügung. Ein zusätzlicher Balkon schafft einen schönen Rückzugsort im Freien. Alternativ lässt sich diese Etage ideal für heranwachsende Kinder, Gäste oder einen großzügigen Homeoffice-Bereich nutzen. Zwei Garagen sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller unter dem Haupthaus. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über Nachtspeicherheizungen, vermutlich aus den 1990er-Jahren. Die Warmwasserversorgung wird über einen zentralen elektrischen Warmwasserboiler im Keller gewährleistet. Im Haus sind zweifach verglaste Holzfenster aus dem Jahr 1989 verbaut.