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Neumann ImmoConsult GmbH
Bretten
Es betreut Sie:
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Kontakt:
07252/9755580
+49 7252 9755580
anfragen@neumann-immoconsult.com
Preis
745.000,00 €
Außenprovision:
3,57 %
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.827,47 €
Monatliche Finanzierung für 1.827,47 €
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Vielfältig nutzbare Büroeinheit in absolut zentraler Lage der Ettlinger Altstadt!
Ettlingen
Übersicht
Objektart:
Büro/Praxen
Objekttyp:
Bueroflaeche
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand:
GEPFLEGT
Ausstattungsmerkmale
Unterkellert
Gewerbliche Nutzung
Beschreibung
Aufgepasst! Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in absolut zentraler Lage der Ettlinger Altstadt!
Sie eignet sich z.B. optimal als:
- Versicherungsbüro
- Maklerbüro
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erbauten Wohn- und Gesch... mehr
Lage
Die Immobilie befindet zentral in der Ettlinger Altstadt, direkt an der St. Martinskirch gelegen.
Ettlingen mit rund 38.000 Einwohnern und einer über 1250 Jahre alten Geschichte am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes bietet neben einer herrlichen Al... mehr
Details zur Ausstattung
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Personal WC (im UG)
- Umkleide für Personal (im UG)
- Lagerräume (im UG)
Flächen & Räume
Nutzfläche:
96,0 m²
Gesamtfläche:
214,0 m²
Bürofläche:
118,0 m²
Verkaufsfläche:
118,0 m²
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 17.04.2028
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
114,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
FERN
Energieeffizienzklasse:
D
Mit Warmwasser:
Ja
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exk... mehr
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Seit über 20 Jahren ist Ihr Erfolg bei der Bau- und Immobilienfinanzierung unser oberstes Ziel. Das Geheimrezept: Sie erleben Beratungsgespräche anstatt Verkaufsgespräche. Dabei legen wir den Fokus stets auf Ihre individuellen Wünsche und finden für Sie die bestmöglichen Bankangebote.
Sie profitieren von hervorragenden Konditionen und einem Know-How aus mehreren tausend abgeschlossenen Finanzierungen pro Jahr. Wir stellen sicher, dass sich Ihre Finanzierung für Sie lohnt!
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Bankpartner
Finanzierung
2,93 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,00 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre