Standorte
Preis
375.000,00 €
Maklerprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.102,43 €
Monatliche Finanzierung für 1.102,43 €
Übersicht
Objektart:
Büro/Praxen
Objekttyp:
Bueroflaeche
Baujahr:
1985
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand:
GEPFLEGT
Ausstattungsmerkmale
Gewerbliche Nutzung
Details
Boden:
Fliesen
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Brühl. Die Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 95 m² sowie zusätzlich über ca. 40 m² Kellerfläche, die sich ideal für Lager- oder Nebenflächen eignet.
Z... mehr
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Brühl in einer gut frequentierten Hauptstraße mit guter Sichtbarkeit.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohngebiete, Einzelhandel und verschiedene Dienstleistungsbetriebe, wodurch eine k... mehr
Details zur Ausstattung
- ca. 95 m² Fläche
- ca. 40 m² Keller / Lagerfläche
- Außenterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen
- Terrassennutzung über Stadt (ca. 200 € / Jahr)
- 4 Parkplätze im Innenhof
Flächen & Räume
Nutzfläche:
95,0 m²
Gesamtfläche:
95,0 m²
Bürofläche:
95,0 m²
Gastrofläche:
95,0 m²
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 08.10.2028
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
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Bankpartner
Finanzierung
3,71 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,77 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1178,00 €
10 Jahre